Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée d'un local commercial loué de 58 m² avec 2 vitrines et d'un duplex sur 2 étages de 142 m², idéalement situé sur la commune de Sailly-Labourse. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée individuel avec couloir desservant une salle d'eau avec dressing et WC, une cuisine dinatoire, une salle à manger ouverte sur un salon. Au 2ème, le palier dessert quant à lui 3 chambres dont une traversante ainsi qu'un cajibi pouvant accueillir WC ou salle d'eau. Cour intérieure sans aucun vis-à-vis exposée Sud-Ouest avec accès caves et garage 1 voiture de plus de 25 m². Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour votre confort, une PAC air/eau récente vient d'être installée. A ne pas manquer !

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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