Découvrez une maison traditionnelle pleine de charme, où l'authenticité rencontre le confort moderne !

Avec une surface habitable de 87 m², cette demeure vous accueille dans un cadre lumineux et spacieux. Son séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et ses portes en double vitrage, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les 3 pièces, réparties sur un seul niveau en plain-pied, offrent une circulation fluide et une accessibilité optimale.

Cette maison abrite 2 chambres généreuses, parfaites pour créer un espace nuit intime et confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'aménagement, tandis que la cave de 11 m² vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Pratique au quotidien, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement intérieur, elle représente une toile blanche idéale pour exprimer votre style et créer l'espace de vos rêves.

Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce bien est à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes en voiture des écoles, parcs et services médicaux. Plusieurs espaces verts et lieux de détente sont également accessibles à moins de 15 minutes.
Prix : 135 000 € HAI charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 363 352 R.S.A.C. Amiens
RCP RCPA278543303ORUS.
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