Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!

À SAESSOLSHEIM
Aux portes du Kochersberg et à 30 mn de Strasbourg !

Maison à colombage, issue d'un corps de ferme
Parcelle de 716 m2.

Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !

La maison d'habitation a été érigée en 1728 et a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.


La maison est composée comme suit :
Au Rdc :

- Une belle entrée lumineuse
- Un salon/ salle à manger
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès à une buanderie avec toilette et point d'eau
- Une pièce actuellement aménagée en bureau (chambre possible)

L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles aménageables (90 m2 x2)

À l'extérieur :
- Jardin clôturé de 300 m2
- Un garage de 30m2 avec mezzanine complète ce bien

Informations complémentaires :
- Chauffage par climatisation réversible
- Puits équipé d'une pompe immergée
- Connexion internet fibrée
- Taxe foncière 2025 : 693 €

Possibilité d'acquérir en sus :
- Une grange, 145 m2 au sol et un étage de la même superficie, un projet d'aménagement en habitation est envisageable.
- Terrain constructible (nous consulter)

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413