MAISON SANS TRAVAUX – 2 grandes chambres- Résidence ou investissement – 73 m² + dépendance et cour privative

Proche Ferté Sous Jouarre - Située dans un charmant village de vignerons CHAMPENOIS, à seulement 4 minutes de la gare de SAACY S/MARNE (ligne P), découvrez cette maison de village en excellent état, sans AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Élevée sur R+2, elle offre 73 m² habitables avec deux belles chambres et une distribution spacieuse, très agréable et fonctionnelle.
Cour privative + dépendance (bureau, buanderie…)

CONFORT :
Fenêtres PVC double vitrage
DPE D – tout électrique
Maison saine et bien entretenue

ENVIRONNEMENT :
Écoles maternelle et primaire à 2 pas
Collège + Tous Commerces et supermarché à 3 km, lycée Ferté Sous Jouarre à 9 km

OPPORTUNITE en +
Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir d'à côté (uniquement séparé par un chemin) pour 29 900 €
Prix : 165 000 €

IDEAL pour un petit cocoon ou un investissement locatif, dans un environnement calme avec accès rapide aux transports.
N'hésitez pas à me contacter au plus vite
Céline GUILLAUME 06 58 95 50 65

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1239.00 et 1678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Céline Guillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 011 998 MEAUX
RCP AGIRELA Contrat N°MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr