Découvrez ce magnifique appartement T3 de grand standing, situé au coeur d'un environnement privilégié. Construit en 2017, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.
Vous profiterez d'une entrée donnant sur un espace de vie de 27 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L'appartement comprend deux chambres, idéales pour un couple ou une famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 23 m², offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest.
Situé au deuxième étage sur deux, cet appartement est accessible par ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous. Les parties communes sont en excellent état et aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les personnes à mobilité réduite et pour les investisseurs qui souhaitent profiter de l'émergence de la gare du métro de la ligne 18 prévue en octobre 2026.
Vendu avec l'appartement : deux places de stationnement en sous-sol, garantissant ainsi sécurité et praticité au quotidien.
Idéalement situé près des commerces, des écoles, des axes routiers N118 et A10, et de la future gare du métro de la ligne 18 prévue en 2026. Les charges annoncées comprennent l'eau et le chauffage avec compteur individuel.
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Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 098 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.