EMERE Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle construit en 2008 de 99m² environ à seulement 8 minutes de Pontorson.
La maison est idéalement située à 25 minutes de Dol de Bretagne, 42 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes.
Ce bien, situé à Sacey, se compose comme suit :

Rez de chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse d'une surface totale de 38.5 m² avec son poêle à bois, un WC séparé, un accès à la terrasse. Une cuisine indépendante et équipée de 14.5 m².
Un sas avec placard pour accéder au garage accolé à la maison.

Étage :
Un couloir desservant trois chambres, la plus grande fait 13 m² et dispose d'un grand placard, une salle d'eau avec WC de 5 m² avec chauffe serviette. Un grenier.

Beau terrain agrémenté d'une surface de 2661 m² grillagé dans son entièreté, un poirier et un cerisier sont également présents sur la propriété. Grand garage ossature bois sur dalle béton de 4x10m. Le terrain est également constructible là où est situé le garage en ossature bois. Une autre sortie pour véhicule est prévue sur cette partie du terrain.

Chauffage au sol électrique dans la partie salon ainsi que le poêle bois, radiateurs électriques à l'étage, baies vitrées en double vitrage avec volets roulants et volets battants, velux avec store pour l'étage, ballon eau chaude thermodynamique (2023), assainissement tout à l'égout. Les deux garages disposent d'une porte motorisée. Portail motorisé à l'entrée.
Terrasse disposant d'une arrivée d'eau et d'électricité.

Cette jolie propriété habitable de suite, n'attend que vous afin de réaliser vos projets. N'attendez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)