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Maison de Maître à Sabres, possibilité de créer un Restauran

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Descriptif du bien

Magnifique bâtisse de 1830 à fort caractère qui mérite que des amoureux de l'ancien tombe sous son charme pour lui donner une nouvelle jeunesse !
Erigée sur un beau terrain sans vis à vis et piscinable, elle est de construction traditionnelle et développe 220m2 : 180m2 habitables et 40m2 de surfaces de vente/réserve.
De belles pièces de réception avec hauteur sous plafond, ainsi que des cheminées en marbre... elle a su garder tous ses atouts de l'époque cependant une rénovation complète s'impose : électricité, menuiserie, façade, ...bref, une remise en état général.
Ce bien noble chargé d'histoire peut se réfléchir de différentes manières : évidemment en maison d'habitation pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, aussi pour du professionnel (architecte, cabinet médical, chambres d'hôtes ou coliving...),elle semble également idéale pour une division en appartement.
Encore d'autres idées peuvent s'envisager !
N'hésitez pas à venir vers vous avec vos différents projets, nous les étudierons avec plaisir et professionnalisme afin de vous guider au mieux et trouver l'ensemble des solutions !

L'agence des lacs c'est aussi de l'étude de projets de rénovation.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6928.00 et 9374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VTBENQ-AGENCEDESLACS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40630
Ville Sabres
Quartier Petit Juas
Mise en ligne 30/05/26 04:46
Mise à jour 30/05/26 04:46

A propos du prix

Prix 164 500 €
Prix m2 913 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 180.2 m2
Surface du terrain 1033 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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