? Chaleureuse maison familiale à Saint-Papoul – Un cadre de vie idéal pour conjuguer famille et projet professionnel ! ??
Dans le charmant village de Saint-Papoul, réputé pour son riche patrimoine, laissez-vous séduire par cette grande maison nichée dans un jardin arboré. Un vrai cocon pour toute la famille, avec en bonus un sous-sol aménagé parfait pour développer une activité à domicile (bien-être, yoga, coaching, atelier créatif…).
? Au rez-de-chaussée :?? Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte avec barbecue – l'endroit rêvé pour profiter des beaux jours en toute convivialité.?? Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier attenant pour plus de praticité.
? À l'étage :?? Une vaste pièce palière idéale pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente.?? Une chambre avec arrivée d'eau, parfaite pour aménager une future suite parentale.?? Un bureau et un grenier avec velux, facilement aménageable selon vos envies.
? Le sous-sol, un vrai atout !?? Déjà partiellement aménagé avec cuisine, salle d'eau et bureau, il ne manque plus qu'une touche de modernité pour en faire un espace professionnel ou un studio indépendant.?? Accès indépendant : parfait pour recevoir votre clientèle ou vos patients dans un cadre calme et accueillant.
? À prévoir : quelques rafraîchissements qui vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et selon vos projets.
? À seulement quelques minutes de Castelnaudary, dans un environnement paisible et agréable à vivre.
? Ce bien vous parle ? Contactez-moi et imaginons ensemble votre nouvelle vie à Saint-Papoul !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 199 458 de Carcassonne
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778