Martine BURLOT PIETRAPOLIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT T4 situé à SAINT SORLIN 69440 ( 5 mn de MORNAN) de 105.39m² - Composé de 3 Chambres dont 1 Suite parentale - Une Pièce de vie avec sa cuisine équipée - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau - Terrasse - Cave et 2 places de stationnement privés extérieur.

DESCRIPTION:
Espace privé devant la porte d'Entrée de l'appartement.
Pièce de vie avec sa cuisine équipée (55.63m²) donne sur la terrasse.
3 chambres dont une suite parentales .
1 salles de bain.
1 Salle d'eau et Dressing dans suite parentales.
Nombreux rangements.
Intérieur:Ascenseur.
Chauffage individuel.
Chauffage au sol.
Électricité.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Extérieur:Terrasse.
Accessibilité PMR.
Cave 3.7m².
2 Places de stationnement N° 57 et 57.
Autre:Hauteur sous plafond 3m.
Bâtiment composé de 4 étages.
Taxe Foncière 8O3 €.
Charges 273€ / Trimestre soit: 91€/mois.

Superbe appartement avec vue Mont-Blanc et prestations de qualité.
Beaux volumes, avec une pièce de vie de 55 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres.
dans le prolongement de la pièce de vie une terrasse et sa vue sur Mt Blanc, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards aménagés.
Pour le compléter deux places de stationnement privatives en extérieur, une cave de 3.7 m², ainsi que l'ascenseur dans l'immeuble, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'appartement est spacieux et lumineux,

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1224 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Martine BURLOTAgence Pietrapolis Lyon?m.burlot@pietrapolis.fr? 06 27 50 02 79






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450873039