Vente Immeuble SAINT ANDRE 97440 , 787m² 995 000 €

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SPECIAL INVESTISSEUR ? IMMEUBLE DE RAPPORT

SAINT ANDRE 97440 Jean Macé

Descriptif du bien

A VENDRE ? SPECIAL INVESTISSEUR ?
IMMEUBLE DE RAPPORT

?En centre ville de Saint André à 2 minutes de la 4 voies !!

?Très bon rapport locatif ?? RENTABILITÉ BRUT DE 10,33 % !!
Immeuble de 6 appartements + un local commercial, d'une surface habitable d'environ 731 m2 (environ 790 m2 de surface totale) sur une parcelle d'environ 470 m2.

Il est composé comme suit :
d'un local commercial au RDC (204m2)
R+1 : un T3 + un T4
R+2 : un T3 + un T4
R+3 : un T3 + un T4
? Vendu entièrement loué / tous les loyers sont à jour / locataires sérieux

? Loyer total annuel : 99 420
? Teom récupérable en plus des loyers : 3 417

? 6 parkings à l'arrière de l'immeuble, proche de toutes commodités, bon état général

?995 000 TTC
Honoraire charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur INEOM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce IMMEUBLE ST ANDRE-COPIE-COMPANY34945HYK

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 97440

Ville SAINT ANDRE

Quartier Jean Macé

Mise en ligne 13/04/25 03:11

Mise à jour 13/04/25 03:11

A propos du prix

Prix 995 000 €

Prix m² 1 265 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 787 m²

Surface du terrain 466 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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995 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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