CANOPIA Immobilier - RUNGIS - Vous fait découvrir cet appartement de 3 pièces 58.78 m² habitable - Résidence de 2013 - 3e et dernier étage avec ascenseur - Beaux volumes - Lumineux, calme - Terrasse de 8m² - Proximité immédiate des commodités : Tramway T7 - Accès rapide à l'aéroport d'Orly - RER C - Station Gare de Pont de Rungis – Bus : 131, 216, 319 et 396 - Commerces et des écoles.

Il se compose : Belle entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec terrasse cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec rangement intégré, une salle de bains et un toilette séparé ainsi qu'un placard/dressing dans le dégagement.

L'appartement est situé au coeur du quartier dans un cadre dynamique, une copropriété familiale.
Deux parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

La localisation :
- Accès immédiat au Tramway - T7
-15' environ à pied du RER C - Station Gare de Pont de Rungis – Aéroport d'Orly
- Bus : 131, 216, 319 et 396
- 2' à pied des commerces
- Sectorisation des meilleurs écoles


*Charge mensuel : 150 €
*Consommation de gaz mensuel : 170 €
*Consommation d'électricité mensuel : 50 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339