Vente Proposition diverse Rumilly 74150 , 750m² 145 600 €

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MAGASINS DESTOCKAGE

Rumilly 74150 Centre

Descriptif du bien

MAGASINS Déstockage

Deux magasins anti-gaspillage ou déstockage, secteur Rumilly et Belley, jouissant déjà d'une belle notoriété pour succéder à leurs propriétaires actuels en préparation pour leur retraite

ATOUTS
- Situation en zone d'activité au milieu de commerces et zones d'achalandage
- Activité en croissance continue depuis 2018
- Personnel réduit : 2-3 personnes exploitants compris
- Revenus garantis

CHIFFRES CLES
- CA : 1 000 000
- Revenu global : 125 000

FINANCEMENT POSSIBLE
- Emprunt sur 7 ans
- Apport personnel de 100 000
- Mensualités de crédit : 2700

LES LOCAUX
- Surfaces commerciales : 300 m2 + 450 m2
- Parking pour la clientèle

LA LOCATION
- Baux commerciaux 3-6-9, depuis 2018 et 2024
- Loyers annuels HT HC : 58272 (4 856 /mois)
- Charges annuelles : 221
- Taxe foncière : 5150

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 265 000 (stock compris, 45 000 sur dernier bilan)
HONORAIRES AGENCES (9.4 % A charge acquéreur) : 25000
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MAGASINS SEPAREMMENT : 145 600 & 168 000 FAI

Détails

Annonceur Century 21

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 965-CENTURY21CDIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74150

Ville Rumilly

Quartier Centre

Mise en ligne 18/02/26 04:02

Mise à jour 18/02/26 04:02

A propos du prix

Prix 145 600 €

Prix m² 195 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 750 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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145 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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