REF 375BER

À Rugles, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage : une pièce palière, deux chambres et une salle d'eau avec wc à finir d'aménager selon vos envies pour vous créer des espaces supplémentaires.

Le sous-sol total abrite un garage, un atelier, une chaufferie et une lingerie, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville, avec tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert attenant, ainsi que d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1200m², agrémenté d'un bassin, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un grand potentiel et un cadre de vie privilégié !

Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.