Un cocon pour la famille, en centre ville, au calme.
Et si vous posiez vos valises dans un lieu où chaque membre de la famille pourrait s'épanouir, en toute sérénité ?
Située à deux pas du centre-ville et du RER, cette maison contemporaine de 180 m² vous offre un refuge lumineux, au calme, loin de l'agitation, tout en restant connecté à tout.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante. La pièce de vie réunit une belle cuisine haut de gamme et un séjour tourné vers l'extérieur. Le jardin paysager devient naturellement le prolongement de la maison, un lieu de jeux pour les enfants, de repas joyeux, de soirées d'été à la lueur des lanternes.
Au rez-de-chaussée, l'arrière-cuisine et la buanderie facilitent la vie du quotidien, pour que l'essentiel reste centré sur les moments partagés.
À l'étage, place au confort parental : une suite intime avec salle de bains et dressing, une seconde grande chambre et une salle d'eau. Ces espaces peuvent évoluer facilement au fil des besoins, jusqu'à trois chambres, tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle.
Au second, quatre chambres pour les enfants, les ados, les amis de passage, ou encore un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Chaque espace est pensé pour être modulé, rangé, personnalisé.
Et sur le toit, : un roof top en bois, avec lumière, eau, électricité. Un lieu de vie à part entière pour jouer, se détendre, rêver, méditer, danser, manger ou simplement profiter du soleil couchant en famille ou entre amis.
Trois stationnements, dont deux en garage, et une cave viennent parfaire ce bien rare, à l'esthétique soignée, niché dans un cadre confidentiel en coeur de ville.

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034