Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché de Rueil-Malmaison, apprécié pour son environnement calme et sa proximité immédiate avec Paris et La Défense.

Ce bien se distingue par son plan équilibré, son balcon et ses volumes bien répartis, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux
• Pièce de vie prolongée par un balcon, apportant un véritable confort extérieur
• Deux chambres bien proportionnées, permettant une bonne séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle d'eau indépendante
• WC séparé
• Entrée avec dégagement, facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fluide et fonctionnel, sans perte d'espace
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement
• Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle
• Environnement résidentiel agréable, à proximité d'espaces verts
• Quartier recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER A accessible rapidement, reliant Paris et La Défense
• Transilien L et U à proximité, liaisons directes vers Paris Saint-Lazare
• Réseau de bus desservant Rueil-Malmaison, Nanterre et les communes voisines
• Accès rapide à l'A86 et à l'A14, facilitant les déplacements quotidiens
• Commerces, écoles, services et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)