Vente Appartement Rueil-Malmaison 92500 ,Studio 35.65m² 217 000 €

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STUDIO RUEIL-MALMAISON, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, 5 MIN GARE

Rueil-Malmaison 92500 Bourg

Descriptif du bien

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio de 36m2, à 10 mn à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, proche des bords de Seine (promenades piétons, vélos, course à pied,), commerces à proximité immédiate (place de l'Europe, Patio).

Dans une résidence de 1992, avec ascenseur, espaces verts et local vélos.

Appartement en étage élevé (3ème) avec ascenseur, grandes fenêtres, grande salle à manger et cuisine.

Box en sous-sol.

Charges de copropriété : 75,30 / mois
DPE E : Coûts d'énergie estimés entre 80 et 113 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via SFR, Bouygues, MilkyWan, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2025).
Taxe foncière : 770 par an.

Pour un investissement locatif : loyer 850 à 950 charges comprises (après travaux - rentabilité brute : 4% à 4,5%).
PAIEMENT DU LOYER GARANTI LE 5 DU MOIS, dès la mise en place du premier locataire

Détails

Annonceur NESTENN Rueil-Malmaison

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5261-RUEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 92500

Ville Rueil-Malmaison

Quartier Bourg

Mise en ligne 14/12/25 04:11

Mise à jour 14/12/25 04:11

A propos du prix

Prix 217 000 €

Prix m² 6 087 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 35.65 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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217 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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