Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette magnifique maison de campagne, un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Avec ses 260 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et sa double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant de 7000 m². La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur l'extérieur. Cette maison de campagne, en excellent état, dispose de 7 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces de détente. Les 3 salles de bains et les 3 WC, répartis sur les deux niveaux, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le rez-de-chaussée semi plain-pied facilite l'accès et la circulation, tandis que la toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cave de 10 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, et la piscine de 10 x 5 m vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil. Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 10 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Pour couronner le tout, cette maison de campagne est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 5 min à pied une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 5 min à pied. Plusieurs crèches, collèges et une alimentation générale sont accessibles en moins de 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
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