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VIAGER SANS RENTE : F2 AVEC TERRASSE METZ DLP

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Descriptif du bien

Un investissement exceptionnel !

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement sans gestion, sans impôts, sans vacance locative et sans impayés.
La vente repose sur un viager occupé sans rente avec un bouquet de 60 000 €, auquel s'ajoutent les frais de notaire.

Aucun versement de rente mensuelle n'est requis, et vous profitez immédiatement d'une remise exceptionnelle de 43 % sur la valeur estimée du bien, fixée à 104 000 €.

À noter : en vente en nue propriété, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, ce qui signifie que vous ne pouvez occuper le logement tant qu'il est occupé par le vendeur.

Le rendement locatif futur est estimé à +12 %, avec un loyer potentiel de 600 €/mois.

Caractéristiques de l'appartement :
Le bien se situe route de Lorry, au fond d'une impasse dans une résidence calme avec un grand espace vert. Cet appartement T2 de 47m2 avec terrasse est au 3? étage avec ascenseur a été entièrement rénové. Il est doté d'un parquet massif, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une cuisine et d'une salle de bains récentes. Une cave en sous-sol est également incluse, et des places de stationnement libres sont à disposition des copropriétaires.

La propriétaire actuelle, une femme seule de 74 ans, conserve son droit d'usage et d'habitation.

Devenez propriétaire pour seulement 60 000 € et réalisez un investissement pérenne et rentable, sans gestion ni tracas.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 241122_JT-HERBETH
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57050
Ville Rte de Lorry, Metz
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 03/05/25 04:46
Mise à jour 03/05/25 04:46
A Proximité METZ

A propos du prix

Prix 60 000 €
Prix m2 1 294 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 46.38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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