STARK IMMOBILIER RONCHAMP vous propose cette sublime maison individuelle de 167 m² avec 5 chambres située à ROYE, à 1 min de la quatre voies et des zones commerciales.

** Terrain de plus de 22 ares. Idéale pour une famille avec enfants. **

Cette maison est agencée comme suit :
Au RDC :
- Cuisine, séjour de 47 m² avec insert bois.
- Une salle de bain, un toilette, un salon/bureau de 15 m² et une chambre de 13 m².

À l'étage :
- Une salle d'eau.
- Deux grandes chambres de 15 m².
- Deux pièces de 10 m² au sol.Sous-sol et garage :
- Une cuisine d'été de 16,2 m².
- Une pièce de 13 m².
- Un grand garage de 50m2 avec porte motorisée.

À l'extérieur :
- Terrain plat et entièrement clôturé.
- Terrasse de 45 m² avec store extérieur électrique.
- Cour en macadam (possibilité de stationner plusieurs véhicules).
- Portail coulissant motorisé.
- Éclairage de nuit.

Au niveau technique :
Assainissement tout à l'égout.
Fenêtres ALU double vitrage et volets motorisés, velux avec volet roulant solaire.
Chauffage au sol + convecteurs électriques à l'étage + insert bois.
Équipée Fibre.
Système de vidéo-surveillance.
DPE en classe E : 309 kWhEP/m².an.
GES en classe B : 10 kg CO?/m².an.
Taxe Foncière : 1 200 €/an.
Cette jolie maison saura vous séduire par ses prestations et son emplacement !

LES PLUS
Terrain clos.
Bonne orientation.
5 Chambres.
Proche de la quatre voies et du centre de Lure.
Terrain de 22 ares.
Montant du bien : 268 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 4,8 % du montant du bien.
CONTACT__
Julien au 06 07 49 72 36
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 rue Le Corbusier à Ronchamp.
Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark-immobilier.com avec la référence SCH-3722-TJ.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.