Au coeur du village de Roybon, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison de village d'environ 76 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Cette maison offre une pièce de vie conviviale composée d'un salon ouvert sur une cuisine meublée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit se compose de deux chambres au premier étage et d'une troisième chambre aménagée sous les combles.
idéale pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou recevoir des invités.

Un sous-sol comprenant deux pièces apporte un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 52 m² permettant d'aménager un agréable coin détente pour les beaux jours.

Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO