Découvrez cet immeuble d'exception à Royat (63130), une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs avisés.

Cet immeuble, situé dans un quartier paisible et résidentiel, se compose de 4 studios élégamment aménagés, répartis sur 3 étages. Chaque studio bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une décoration soignée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Imaginez-vous vivre ici, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les studios, spacieux et bien agencés, sont idéaux pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant un pied-à-terre proche de toutes les commodités.

L'immeuble est entouré de parcs et jardins, offrant des moments de détente et de relaxation à deux pas de chez vous. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les espaces verts environnants.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à deux arrêts de bus, trois épiceries et six restaurants. Pour les enfants, une crèche et une école élémentaire se trouvent à 5 minutes à pied, tandis qu'une école maternelle est à 10 minutes. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture.

Les amateurs de transports en commun seront ravis de savoir qu'un tramway se trouve à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, sept médecins généralistes sont à 10 minutes à pied.

Cet immeuble est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de charme à Royat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 302.00 et 409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332