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Maison contemporaine

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Descriptif du bien

Maison familiale 5 chambres avec vue imprenable sur le parc et le lac

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale, idéale pour préserver l'intimité des propriétaires. Le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Édifiée sur un superbe terrain de 947 m², la propriété bénéficie d'un jardin ouvert sur le parc et le lac, offrant un cadre verdoyant, paisible et une vue particulièrement agréable au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Un garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un espace de rangement complémentaire.

Les points forts :

5 chambres dont une suite parentale
Grand séjour lumineux de 45 m²
Climatisation réversible
Garage 2 voitures
Terrain de 947 m²
Jardin avec accès visuel direct sur le parc et le lac
Environnement calme et verdoyant
Maison idéale pour une famille

Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3777-SEBBRUNETIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17200
Ville Royan
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/06/26 05:37
Mise à jour 23/06/26 05:37

A propos du prix

Prix 804 600 €
Prix m2 4 812 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 167.24 m2
Surface du terrain 947 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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