Plongez dans le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1945, offrant une surface habitable de 55 m² et un terrain de 96 m². Cette maison entièrement meublée, située au coeur d'un quartier paisible, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Avec une exposition sud-ouest, cette maison baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 39 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. La maison, bien que d'un standing bas, possède un charme indéniable avec ses 57 m² au sol répartis sur un seul niveau. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour des projets de rénovation futurs. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur la ville, profiter de la tranquillité du jardin tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera empreint de sérénité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, et à 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle.
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Lionel MARCELINE-CHERUBIN
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EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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