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Maison Royan 6 pièces

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Descriptif du bien

Maison Individuelle à Rénover
Imaginez une maison individuelle, baignée de lumière, offrant une surface habitable de 144,27 m² et un terrain de 337 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété, construite en 1973, attend votre touche personnelle pour reprendre vie!

Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison dotée de 2 entrées indépendantes vous offre de multiples possibilités d'aménagement, on peut imaginer 2 appartements distincts, un double projet pro/perso ou bien une maison familiale.

Une chose est sûre , il faut la visiter pour s'imaginer….

Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule. Les finitions intérieures, à rénover, vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture.

Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos outils de travail et de divertissement numériques.

Contactez moi au 0622690515 dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM842-TERREOCEAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17200
Ville Royan
Quartier La Plaine
Mise en ligne 23/07/25 04:42
Mise à jour 23/07/25 04:42

A propos du prix

Prix 283 500 €
Prix m2 1 966 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 144.27 m2
Surface du terrain 337 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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