Maison de ville Royannaise



Cette maison de ville construite en 1963, est un véritable cocoon, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Avec environ 70 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison atypique avec sa cour intérieure s'adaptera à votre mode de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Elle est composée de 3 pièces. D'une salle de bains, en bon état, et d'un WC indépendants. D'un joli espace extérieur , le plus celui -ci est aménagé d'un Spa .D'un garage d'environ 21,72M² garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule et la possibilité de stationner devant celui-ci.

Pour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, à 10 mn en voiture vous pourrez rejoindre un hôpital et plusieurs collèges. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Enfin, cette maison dispose de la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479