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Très Fort du Chay

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Descriptif du bien

cet appartement 3 pièces de 47.24 m² , bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Royan (17200) avec accès à pied direct à la plage du Chay.
L' appartement se trouve à proximité immédiate (50 m), de la plage du Chay ( Thalasur, Garden Tennis, Royan Bridge, face à la résidence )
Il propose un séjour de 20 m², deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé dans un cabinet de toilette .
Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Le jardin ( environ 80 m2), est entretenu par la copropriété. Il possède 2 terrasses particulièrement abritées des vents côtiers. Elles offrent à cet appartement un supplément d' espace appréciable.
L' exposition SE vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu' en fin d' après-midi.
L'appartement se trouve dans un quartier convoité , recherché et privilégié de Royan de par sa situation géographique et sa proximité à la plage du Chay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 221 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 362,43 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante www.apidays-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur API DAYS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1930-APIDAYS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17200
Ville Royan
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 31/07/25 03:55
Mise à jour 31/07/25 03:55

A propos du prix

Prix 325 000 €
Prix m2 6 880 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 47.24 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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