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DERNIER ETAGE VUE MER

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Descriptif du bien

Royan, sa douceur de vivre, ses plages, sa thalassothérapie n'attendent plus que vous !
Un lieu unique, sur le boulevard Frédéric Garnier, vue sur la plage de la Grande Conche, le port et l'océan et une rénovation et des prestations de haute qualité dans cet appartement de 132 m² situé au dernier étage.
Sortez de l'ascenceur, le hall d'entrée vous accueille et dévoile une pièce spacieuse de 65 m², comprenant salon séjour et cuisine américaine équipée.
Cet espace très lumineux grâce aux grandes baies vous donne accès à la loggia face à la plage et la baie de Royan, idéal pour les moments de détente et les petits déjeuners face à la mer !
Coté nuit, une première suite avec vue mer et balcon communiquant avec la loggia, se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde suite se compose également d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Enfin une troisième chambre avec dressing et salle d'eau privative Un cellier buanderie, un WC invité et deux places de parkings privatives sont à votre disposition.
Cet appartement unique, ouvert sur la mer, et les prestations haut de gamme proposées vous offriront confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

N'hésitez plus !
Appelez-moi au 06 23 73 61 14, pour toute information complémentaire concernant ce bien.





Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2184-BIENSAVENDRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17200
Ville Royan
Quartier La Ville
Mise en ligne 25/07/25 03:30
Mise à jour 25/07/25 03:30

A propos du prix

Prix 1 248 000 €
Prix m2 9 490 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 131.52 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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