EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 41.80 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence label BBC de 2013. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, sortie sur balcon Sud-Est, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking couverte.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5%

Copropriété : 104 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 360 € / an

Taxe foncière : 1 147 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Vincent GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 622 643