Vente Appartement Royan 17200 ,2 39.82m² 214 000 €

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EXCLUSIVITE PLAGE DU CHAY

Royan 17200 Giraudeau

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Appartement T2 de 39,82 m² à Royan, secteur plage du Chay
En rez-de-jardin, à seulement 200 m de la plage, avec 2 terrasses et jardin privatif.
Séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau, WC séparé, deux placards dans l'entrée, dégagement.
Parking privatif inclus. Garage fermé en sous-sol disponible en option (25 000 hors frais d'agence).
Résidence calme à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Appartement en parfait état.

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680

Détails

Annonceur Réseau ImmoForfait

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA16832-IMMOFORFAIT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17200

Ville Royan

Quartier Giraudeau

Mise en ligne 07/06/25 04:20

Mise à jour 07/06/25 04:20

A propos du prix

Prix 214 000 €

Prix m² 5 375 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 39.82 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 21 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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214 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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