ROUVRES, centre village, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Dammartin-en-Goële et de la gare Ligne K de Saint-Mard, découvrez cette maison individuelle d'environ 135 m² parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce palière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace jeux, salon TV, bureau ou création d'une quatrième chambre.

À l'extérieur, une terrasse exposée aux beaux jours prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis avec abri de jardin.

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage PVC et nombreux rangements complètent les prestations de cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Marie-Karine RICHARD - + 33 6 38 66 29 58 – eXp France

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 968 605 Meaux