Belle maison 6 pièces 185 m²

Pénates & Associés, agence immobilière à ROUEN (76000), vous présente en Exclusivité cette charmante maison individuelle.

Située sur la commune de Routot (27350), elle se situe dans un environnement maitrisé, proche du centre et de l'école.
Cette bâtisse vous charmera par son cachet, ses espaces fonctionnels optimisés et ses prestations soignées, le tout sur une belle parcelle de 1200 M2.

De plus, elle se compose d'une grande dépendance de 145 m2 et d'une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir, par exemple, un camping car ou des camions.


AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour
- Un salon
- Une salle de douche avec Wc
- Un bureau
- Possibilité de 4 ème chambre

À L'ÉTAGE :
- 3 chambres
- Une salle de douche
- Un salon d'étage
- Un Wc

EXTÉRIEUR :
- Un jardin
- Une belle terrasse
- Une dépendance

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- Maison individuelle
- Superficie au sol de 185 m2
- Sous Sol total avec garage
- Chauffage FIOUL
- 4 chambres
- Menuiseries PVC
- Volets roulants manuels
- DPE F/F
- Jardin de 1167 m2
- Taxe foncière : 2610 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7198.00 € et 9740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates Immobilier : David Dos Santos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901.212.373