Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéal pour un couple ou une petite famille, niché au premier étage d'un immeuble au charme discret. Construit en 1989 et rénové en 2019, cet appartement allie le confort moderne à une touche de nostalgie.

Un espace de vie lumineux et convivial
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez organiser des dîners entre amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés.

Des chambres douillettes et une salle de bains pratique
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle de bains, bien pensée, offre tout le confort nécessaire pour commencer et terminer la journée en douceur. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Un potentiel à exploiter
Bien que l'état intérieur et des parties communes nécessitent un rafraîchissement, cet appartement offre un immense potentiel. Avec un peu de créativité et quelques touches personnelles, vous pourrez transformer cet espace en un véritable nid douillet, reflétant votre style et vos envies.

Un emplacement privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une maternelle, un restaurant, un médecin généraliste ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. De plus, plusieurs collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 210 453