À Vendre – Duplex Lumineux avec Terrasse, vue dégagée et Fort Potentiel
Vous rêvez d'un bien atypique et plein de charme ?
Ce duplex de 90 m² (74m²loi Carrez), situé dans un environnement calme dans le village de Rousset !
Il offre au premier étage un espace de vie lumineux avec une disposition actuelle de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Avec cuisine équipée et une salle d'eau.
Au deuxième étage, un deuxième espace de vie offrant une chambre mansardée, avec cuisine équipée et une salle d'eau.
Profitez d'une grande terrasse de plus de 20m² idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Sa configuration intelligente permet également de créer deux espaces de vie indépendants.

Les + :
Duplex lumineux et fort potentiel
Grande terrasse ensoleillée
2 espaces de vie distincts
Charges de copropriété très faibles
Bien en copropriété:
Nombre de lots: 2
charge de copropriété : 200/ans
Aucune procédure en cour.
À visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté en exclusivité par KB Immobilier Meilleur Conseil Immo.
Le prix de vente inclus les honoraires d'agences.
Les honoraires d'agences à charge acquéreur.
Contactez nous au plus vite au: 04.88.14.33.37.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 370.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KB IMMOBILIER : Olivia Matronne
Agent commercial (Entreprise individuelle)