Nouvelle exclusivité Weelodge

ENSEMBLE IMMOBILIER

? Prix de présentation 222 000 € honoraires d'agence inclus

Ce bien situé sur la commune de Rousies à la particularité de posséder deux logements distincts habitables de plain-pied !

?? Logement principal :
? Maison de 150 M2 environ comprenant :
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine équipée
( Le tout offrant un espace de vie de plus de 60 M2)
Une chambre avec dressing
Un bureau
Une chambre d'enfant
Une salle de bain avec douche et baignoire
Une grande buanderie/chaufferie
Un wc
Une suite parentale à l'étage de 20 M2 avec salle d'eau et wc privatifs

Les ? :
Une grande terrasse
Un hangar de 50 M2
Une remise de 20 M2
Un atelier indépendant
Un grenier de stockage

?? Logement annexe :
Un séjour ouvert avec cuisine équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Un garage

Le tout sur une parcelle de plus de 4000 M2!

Infos techniques : ( Au cas où vous hésiteriez encore à venir visiter ?)
?? Toiture ardoise 2008
?? Électricité RAS
?? Compteurs séparés pour les deux logements
?? Chaudière gaz 2020
?? Tout à l'égout ok et un pour chaque logement
?? Taxe foncière : 1663 €
?? DPE D/A


« Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Alice HAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 221 395