Maison à vendre Rousies
Descriptif du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
PROXIMITÉ FRONTIÈRE
ROUSIES
MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE DE 1989 AVEC UNE EXTENSION DE L'ETAGE PLUS MODERNE CRÉÉE EN 2015.
INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 135m2 HABITABLES
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
319 000 honoraires de négociation inclus à charge vendeur
Infos et visites : 06.59.69.98.73
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c52134a523b34886a3ce91f225723b20
au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante avec rangements;
- Vaste séjour avec accès sur une cuisine? de marque LE PALAIS DE LA CUISINE aménagée et équipée de plaque, four, hotte, micro-ondes et réfrigérateur.
- Buanderie avec espace machine à laver chaudière production eau chaude DE DIETRICH de 3 ans.
- Bureau de 8 m2
- WC indépendant;
à l'étage (entièrement rénové en 2015)
un vaste palier dessert :
- 3 grandes chambres dont 1 avec son dressing sur mesure. Toutes avec une vue époustouflante sur la campagne
- Superbe salle de bains de plus de 13 m2 avec baignoire, douche et meuble double vasque.
Imaginez vous dans votre future baignoire à contempler cette vue que peu peuvent se vanter d'avoir
- Deuxième WC indépendant
- Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété.
Sous-sol complet avec garage 2 vhs, porte motorisée et accès direct de la maison.
- Maison érigée sur une parcelle arborée de 1094 m2
- Très grande terrasse carrelée avec une exposition plein OUEST, soleil couchant.
- Chauffage central gaz de ville, VMC double flux.
à savoir : installation possible d'un feu à pellets ou une cheminée dans le séjour (buse présente).
- Double vitrage bois et alu avec volets roulants électriques et volets battants.
Taxe foncière 2050
Tout à l'égout avec séparatif
DPE : C (140kWh/m²/an)
GES : C (28 kgCO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1760 et 2430 (années 2021-2023, abonnements compris)
A VOS VISITES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
Annonces similaires à Rousies 59131

