Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 102.95 m² de surface habitable, cette propriété de 4 niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine maison, une salle de bain et un wc
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent . Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente et d'un jardin pour les jours ensoleillés. Un stationnement extérieur pour 4 véhicules est également disponible.

La maison est en bon état et bénéficie d'une isolation partielle. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied. Les collèges, les magasins d'alimentation générale, les parcs et jardins, ainsi que les hôpitaux sont facilement accessibles en voiture. Les bus sont à 5 minutes à pied, et la fibre est éligible.

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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.