En exclusivité, ce bel appartement de type F5, situé au premier étage de la résidence du chemin vert, située à deux pas des commerces, du centre ville de Maubeuge et des écoles. Cet ancien 4 chambres a été transformé afin de disposer de plus grands espaces de vie, avec un salon de 16,40m² et une salle à manger de 13m². Il se compose comme suit : salon lumineux avec accès au balcon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, 3 chambres, WC séparés et petit cellier. Une cave vient compléter le tout afin de disposer de rangements supplémentaires. Exposé plein Sud, vous disposerez d'une vue totalement dégagée sur le parc bien entretenu. Menuiseries PVC double vitrage avec volets, électricité refaite... Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles après l'avoir décoré à votre goût ! Les informations importantes : Taxe foncière de 1210€, charges mensuelles de 278€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. DPE D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479