MAGNIFIQUE MAISON JUMELÉE RÉCENTE (2022) – ROUNTZENHEIM
Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003
Proche mairie – Secteur calme et agréableSurface habitable : 115 m²Surface au sol : 160 m²Surface pondérée : 135 m²
Prix : 349 000€ Fai
Idéalement située au coeur de Rountzenheim, cette maison jumelée récente (année 2022) vous séduira par son confort moderne, ses volumes optimisés et son environnement paisible, à proximité directe de toutes les commodités :
À seulement 160?m de la Mairie440?m de la Gare et des arrêts de bus450?m de l'École Maternelle et du Périscolaire
Description du bien
4 chambres, dont 1 au rez-de-chausséeChauffage au sol au gaz dans toute la maisonCuisine italienne neuve de qualité supérieure, entièrement équipée
(d'une valeur de 30.000€)Maison très bien isolée, faibles consommations
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 10,03 m²
Palier de 2,60 m²
WC indépendant avec lave-mains
Chambre de 11 m²
Cuisine haut de gamme indépendante
Salon / séjour lumineux de 30 m²
À l'étage :
Dégagement de 8 m²
Salle de bains moderne avec WC, douche, vasque
Chambre 1 : 11,17 m²
Chambre 2 : 10,02 m²
Chambre 3 : 9,56 m²
Grenier aménageable de 31,40 m²
Les + du bien :
Grande cave aménageable de 50,70 m²Possibilité d'aménagement supplémentaireConstruction récente, aucun travaux à prévoirEmplacement stratégique (Haguenau, Strasbourg, Allemagne à proximité)
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour de plus amples informations et pour vous organiser une visite car il faut la découvrir.
stephane.dalcour@myagence.immo? Visites sur rendez-vous? Curieux s'abstenir – Merci

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307