VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE, RENOVEE AVEC GOUT AVEC PARC CLOS ET ARBORE.

Maison d'une surface habitable de 233 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie - studio comprenant chambre, salle d'eau et cuisine équipée avec accès a la piscine - WC -cuisine meublée /salle à manger/salon/ 2ème salon de 70 m2 donnant accès à la piscine et terrasse - au 1er Etage : palier - salle de bains avec WC - 3 chambres - au 2ème étage : palier - 2 chambres - combles isolés.
Chauffage par pompe à chaleur récente - ballon d'eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage PVC.
Piscine de 4x8 sans vis à vis, avec système de filtration au verre + aspirateur récent + terrasse.

Parc clos et arboré. Garage de 41 m2 avec mezzanine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDAT REF 2662-25-SN

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 220 500 euros
HONORAIRES: 5 °% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 210 000 euros

Sabrina NORIN - 06.26.37.69.76
Agent commercial RSAC 842 506 818
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.