L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente cette sublime maison individuelle sur sous sol total de 6 chambres sur une parcelle de 4400 m2.

Idéalement située sur la commune de ROUMARE (76480), cette maison est vivable de plain pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée.


- Maison individuelle de 1974
- Superficie de 188 m2 de surfaces utiles
- Secteur calme
- Un jardin clos sans vis à vis avec une partie de forêt
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Peu de voisinage
- Une terrasse exposée Sud/Ouest
- Exposition facade SUD
- Un sous sol total
- Une cave à vin
- Une chaufferie
- Un grand appentis
- DPE : E
- Fenêtre Alu DV
- Chauffage fioul
- Chaudière Viessmann
- Taxe Foncière : 1692 Euros

Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 44 m2
- Une cuisine entièrement équipée et séparée de 10 m2 avec coin repas donnant sur terrasse
- Trois chambres de 10, 10 et 13 m2
- Une salle de douche
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière
- Une chambre de 17 m2
- Une chambre de 19,5 m2
- Une chambre de 33 m2
- Un WC
- Un point d'eau


VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.