Votre agence Valérie's Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 106m², construite en 2013 et offrant de beaux espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Située à ROUHLING, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible.
Elle offre une entrée accueillante avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 50m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun.
Une salle d'eau moderne, avec accès à une terrasse couverte type jardin d'hiver, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau entièrement de plain-pied.
Vous disposerez également d'une buanderie, de deux garages, de plusieurs stationnements extérieurs, ainsi que d'une cabane de jardin.
Le terrain offre un bel espace extérieur, une piscine hors sol vient compléter les prestations.
La maison bénéficie d'une isolation intérieure, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation, et d'un excellent classement énergétique, garantissant confort et économies au quotidien.
Vous l'aurez compris, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, fonctionnelle et idéalement située.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Christelle PISCHEDDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892051426
RCP Banque populaire .
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