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Jolie maison individuelle 150m2 3 chambres

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Descriptif du bien

A saisir sur Rouhling!
Votre agence Lichner immobilier vous propose cette maison individuelle au charme atypique offrant une surface habitable de plus de 150 m². Elle se distingue par son agencement original, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs bien aménagés.

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC dont un indépendant.
L'organisation sur plusieurs niveaux apporte du cachet et des volumes intéressants à chaque espace.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon avec vue dégagée, d'une terrasse agréable et d'un jardin d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente ou les repas en plein air.
Un garage, une place de stationnement extérieur et un sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Chauffée au gaz de ville avec une climatisation murale en complément, la maison dispose d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries PVC en double vitrage.
Ce bien atypique réunit volumes, charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2017
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an (E)

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 29-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1381-LICHNER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57520
Ville Rouhling
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:14
Mise à jour 04/08/25 04:14

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 1 732 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150.14 m2
Surface du terrain 318 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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