Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 45 m² située sur la commune du Petit-Quevilly. Entièrement rénovée, elle est en parfait état : il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. L'emplacement est idéal, tout proche des commerces et des transports pour faciliter votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec un accès à une cave, pratique pour le stockage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne directement sur une cour privée sans vis-à-vis, qui dispose également d'un wc extérieur.

À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse et confortable. Le dernier niveau comprend une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'un espace dressing. Cette pièce supplémentaire est très pratique et peut aussi servir de bureau ou de petite chambre selon vos projets.

C'est une maison coup de coeur, fonctionnelle, qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Les frais fixes s'élèvent à 570 € de taxe foncière annuelle, tandis que les dépenses énergétiques (chauffage, eau chaude et électricité) sont de 170 € par mois.

Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gabin qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates Immobilier : Gabin Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993925742