L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente en exclusivité cette sublime maison Bourgeoise familiale individuelle de 5 chambres avec agrandissement sur une parcelle de 180 m2.

Idéalement située à proximité du Jardin des Plantes de ROUEN, dans les plus belles rues du secteur Jardin des Plantes, cette maison est dans un environnement très qualitatif et très calme. Proche du T4 et F1 et des transports. Aucune nuisance.


- Maison individuelle Bourgeoise avec agrandissement
- Agrandissement en 2000
- Superficie de 179 m2 de surfaces au sol
- 5 chambres dont une suite parentale
- Un jardin clos de murs sans trop d'entretien
- Une terrasse exposée Ouest
- Une cave de 30 m2
- Une buanderie de 16 m2
- Un garage pour vélo et 2 roues uniquement
- Un atelier extérieur
- Chauffage gaz
- Taxe Foncière : 2284 Euros

Au RDC :
- Une vaste entrée lumineuse avec dressing
- Une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte et accès sur terrasse
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche de 35 m2
- Une chambre de 14 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une salle de douche
- Un dégagement
- Un WC séparé

A l'étage 2 :
- Un palier
- Une chambre de 10,5 m2
- Une chambre de 14,5 m2

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.