A Vendre - Local Commercial 284m² libre


Opportunité exceptionnelle sur la Rive Gauche de Rouen, sur un axe très fréquenté.

Local commercial d'une superficie au sol de 284m2, avec un linéaire de vitrine de 22m.

Le local se compose de : - Espace commercial avec comptoir et bureau, entièrement modulable
- Pièce annexe avec sanitaires
- Réserve en sous-sol accessible depuis la pièce annexe
- Mezzanine avec 'espace bureau' + réserve

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs en quête de rentabilité ! Avec une demande locative soutenue sur le secteur, et un loyer estimé à 2 500€ à 3 000€ HT/mois, cet investissement affiche une rentabilité nette de presque 8%.

Pouvant accueillir tout type d'activité professionnelle et commerciale, cette opportunité peut aussi être pensée pour des professionnels souhaitant installer leurs futurs locaux.

Prix de vente : 330 000€ + 27 800€ d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.42% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.