ROUEN GAUCHE - SAINT CLÉMENT

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet immeuble de 175 m2, comprenant 5 appartements, dont 4 libres et 1 occupé.
L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'une façade refaite également, sur la partie cour intérieur.

Composition de l'immeuble :
N°1 - T2 - 46m2 - DPE E (Libre)
N°2 - T2 - 45m2 - DPE D (Libre)
N°3 - T2 - 40m2 - DPE D (Libre)
N°4 - T1 - 24m2 - DPE D (Libre)
N°5 - T1 - 23m2 - DPE C (Loué 390 € CC)

Les + :
- Grenier aménageable (avec possibilité de créer une pièce en + dans 3 des appartements)
- Structure en superbe état
- 4 appartements de libre
- Bon DPE sur l'intégralité des appartements
- Travaux à prévoir sur les lots libérés par les anciens locataires
- Cave

LOYER HC ANNUEL : 30 720 €

À très vite,
L'équipe ROOFTOP

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569