Vente Immeuble Rouen 76100 , 168m² 345 000 €

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Immeuble de rapport Rouen Gauche

Rouen 76100 Centre

Descriptif du bien

Pénates et Associés vous présente cet immeuble de rapport de 168m² situé à proximité de la Clinique de l'Europe, du Jardin des Plantes et du quartier Saint-Sever.

Ce bien se découpe de la façon suivante :
RDC : un appartement de type 2 sur rue, et d'un appartement T1 en duplex.
Au premier étage : un appartement de type 2
Aux deuxièmes et troisièmes étages : un appartement de type 3 en duplex.

L'immeuble comprend une cour commune ainsi qu'une place de parking.

Actuellement les deux lots au RDC sont vacants.
L'immeuble était loué 1920 euros mensuel en location nue.

Immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de gros travaux.

TF : 2470/ an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 et 4650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy

Détails

Annonceur Pénates & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI059-ANTOINEGRODENT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76100

Ville Rouen

Quartier Centre

Mise en ligne 03/11/25 04:27

Mise à jour 03/11/25 04:27

A propos du prix

Prix 345 000 €

Prix m² 2 054 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 168 m²

Surface du terrain 213 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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345 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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