ROUEN GAUCHE

PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T1 / T1BIS AVEC ASCENSEUR ET CAVE.

Ce bien se situe au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose :
- une belle pièce à vivre
- une salle de bain
- un wc indépendant
- un petit placard.

Appartement orienté SUD, donc très lumineux.
travaux de rafraîchissement à prévoir.

Ce bien met également à disposition une cave.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PACE DE PARKING DANS LA COPROPRIÉTÉ.

Coté technique :
- charges : 65€/mois comprenant, eau froide, entretien de l'immeuble assurance et syndic.
- DPE = D
- Chauffage électrique individuel
- Taxe Foncière : 1079€

Idéal premier achat ou investissement locatif.
Proche toutes commodités ( transports commerces écoles )

N'hésitez plus contactez moi au : 06.46.83.07.35

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904882743