Vous êtes à la recherche d'une maison de ville/appartement lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, dans une résidence sécurisée, sur la commune du ROUEN (76100), proximité Clinique de l'Europe et jardin des plantes ?
Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Il est situé dans résidence bien tenue, avec une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé.

Caractéristiques : 62,20 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 | SDD : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 | rez de chaussée |

Cet appartement de type T3 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre au calme, ce bien d'une superficie de 62,20 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000).

Disposition :

Une belle pièce de vie de 23,55 m²
Une cuisine de 6,73 m²
Une chambre de 11,72 m²
Une chambre de 7,73 m²
Une salle de douche de 6,27
Un WC séparé
Atouts de ce bien :
DPE : D | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Un stationnement | Une grande terrasse | Une cave | Jardin des Plantes à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.

Aucune procédure en cours
Lots : 6 dont 3 à usage d'habitation
Nombre de lots vendus:2

Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 15€/ mois comprenant parties communes et portail électrique.

Taxe foncière : 1227€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

Pour organiser une visite, contacter : Grégory GARCIA / Accompagnateur de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.26.99.25.28 / gregory.garcia@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 942 396 383



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Grégory Garcia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 396 383