Découvrez votre nouveau chez-vous à Rouen !

Appartement T3/4 de 79.80 m² offrant un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée entourée d'un jardin privatif. Il est composé d'un séjour spacieux de 33 m², 2 chambres (possibilité 3), une salle de bain et une cuisine. L'appartement dispose de nombreux rangements et est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement vous garantit une accessibilité optimale. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur et d'un balcon pour profiter des beaux jours.

Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement est situé en proximité du tram, des commerces et des écoles dans un environnement très calme.

Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Carole PODEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 370 823